佛州大楼倒塌早有迹可循,2018 年的报告指出该大楼有重大结构损坏


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上周在佛罗里达州冲浪区意外倒塌的 Champlain Towers South 董事会主席的一封信描述了自 2018 年以来大楼的损坏情况,信中说,自初步检查以来,车库、屋顶等可观察到的损坏情况已经明显恶化;董事会主席 Jean Wodnicki 于 4 月 9 日致信住户。

这封信浮出水面,因为正在提起诉讼,要求赔偿这场致命的坍塌事故。周一,九楼居民 Raysa Rodriguez 和其他人士提起了第三起此类诉讼。集体诉讼指控该公寓协会的鲁莽和疏忽行为 造成了这场灾难。律师 Adam Schwartzbaum 说,2018 年的一项调查概述了该建筑的问题,这是一个重大危险信号。并表示,根据他们的调查,10 多年前有许多警告信号,甚至在更之前就出现了。

Morabito Consultants Inc. 于 2018 年进行的一项结构实地调查发现,该建筑存在几点问题,包括泳池甲板下方出现重大结构损坏。报告称,防水失败对这些区域以下的混凝土结构板造成了重大结构损坏,并在报告中详细描述了混凝土的重大裂缝。报告没有说明该建筑是否有倒塌的危险,但该组织表示,它向公寓协会提供了一份估计,以进行广泛和必要的维修。4 月份的信函旨在向公寓业主解释一项价值 1,500 万美元的特别评估,该评估将在即将召开的会议上讨论。信中说,2018 年工作估计的最初范围已经扩大。其他先前确定的项目已归入主要项目,然而还有新问题被发现。此外,成本每年都在上涨。这就是如何从 Morabito 2018 年报告中引用的估计数字 9,128,433.60 美元发展到今天更大的数字;而董事会后来批准了 1,500 万美元的维修费。

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